Када банка заплени кућу, банка преузме физички посед куће и све ствари претходног власника морају бити уклоњене. Банке то не решавају саме, али пре него што можете да склопите уговор о пружању услуга чишћења за оврхе банке, морате да разумете ко ангажује уговараче и шта очекују.
Некретнине у власништву некретнина
РЕО је скраћеница од „некретнина у власништву“ и део је банкарског пословања који је одговоран за послове са кућама које су враћене у посјед и које банка држи. Ова својства представљају значајан губитак прихода за банку и они обично желе да их продају што је брже могуће. Нова имања у одељењу РЕО су она која ће највероватније требати очистити, а извођачи који могу да обезбеде брзу акцију и брз преокрет на новим имањима добиће поновљени посао банке.
Очистите основе
Када започнете чисти посао, морате добро разумети шта се од вас очекује. Службеници банке РЕО сигурно ће вас питати шта покривају ваше услуге. У већини случајева, када банке траже некога ко ће извршити чишћење забране, желе некога ко ће потпуно очистити унутрашњост куће, укључујући плакаре, ормаре и фиоке. Све мора да иде, било да је то смеће, напуштени намештај или нешто између. Када разговарате са особљем банке, будите јасни да пружате комплетне услуге чишћења и будите спремни и за временски оквир.
Савет
Обавезно разјасните потребе за чишћењем. Да ли једноставно уклањате све предмете у кући или банка жели услугу чишћења подова, зидова, прозора итд. Будите спремни да одговорите на потребе банке.
Пословне дозволе и захтеви
Банка неће радити са вама ако нису сигурни да се придржавате свих закона и ако имате одговарајуће осигурање. Америчко удружење за мала предузећа има детаљне информације о дозволама за сваку државу или за више информација затражите од округа или градског уреда који издаје пословне дозволе у вашем подручју.
Службенику РЕО банке такође ће требати доказ о осигурању од одговорности који ће штитити банку у случају да оштетите дом, а банка такође може тражити да имате покриће за раднике ако за вас раде људи. Износ потребног осигурања разликује се у зависности од подручја, па се обратите стручном агенту за осигурање у вашој држави како бисте били сигурни да имате довољно осигурања. Минимални износ покрића је 250.000 УСД, али банка може тражити да имате више.
Приступ банкама за посао
Када све поставите на место, обратите се службенику РЕО у банкама у вашем подручју. Договорите састанак за разговор с њом лично, како бисте је могли упознати. Сазнајте које су потребе банке и разговарајте о томе како можете да помогнете у испуњавању ових потреба. Будите спремни да им покажете шта можете, а други не могу, било да је реч о пружању исте услуге по нижој цени или нуђењу додатних услуга, као што је чишћење тепиха, по истој цени.
Доставите службенику РЕО вашу визит карту и флајере који приказују рад који сте радили у прошлости, као и све референце. Неке банке ће вам омогућити да се код њих пријавите на мрежи, где можете навести одређене услуге које нудите, као и разне поштанске бројеве на којима желите да радите. Ово може добро функционисати ако нема велике конкуренције, али лична посета банци ће вам помоћи да вас издвојите од осталих. Наставите да редовно контактирате службеника РЕО банке, отприлике једном месечно, све док вам се не понуди уговор или не одбије паушално.
