Уговор је правни документ који обавезује најмање две стране и захтева од њих да испуне одређене обавезе наведене у уговору. У неким случајевима може доћи до раскида уговора због којег ће уговор постати правно необавезујући. Само странке укључене у споразум могу раскинути уговор.
Немогућност извођења
Уговор обично захтева од једне или више страна да ураде нешто, што се назива учинак. На пример, компанија може да ангажује и потпише уговор да одржи јавни говорник на неком компанијском догађају. Једном када јавни говорник испуни своје дужности договорене у уговору, то се назива извођење. Ако је из неког разлога немогуће да јавни говорник изврши своје дужности, то се назива немогућношћу извођења или понекад „фрустрацијом“.
На пример, ако се звучник озбиљно повреди и нико не може да га замени, то би била немогућност извођења. Компанија има право да раскине уговор по овом сценарију.
Раскид уговора
Када једна страна намерно не поштује уговор, то се назива кршењем уговора и основа је за раскид уговора. Кршење уговора може постојати јер једна страна уопште није испунила своје обавезе или није у потпуности испунила своје обавезе. На пример, ако сте купили производ који је стигао дан након договореног датума испоруке, то је нематеријално кршење уговора. Међутим, ако је ваша наруџба стигла две недеље након датума испоруке и то је утицало на ваше пословање, онда је то материјално кршење уговора.
Генерално, уз материјално кршење уговора, оштећена страна има право да тражи новчану штету за своје губитке, као и да откаже споразум.
Раскид по претходном договору
Можете раскинути уговор ако ви и друга страна имате претходни писани споразум који захтева раскид уговора из одређеног разлога. Уобичајени назив за ову врсту одредби је клаузула о прекиду. Уговор мора да садржи детаље о томе шта се квалификује као разлог за раскид уговора. Такође треба да наведе које радње треба да се предузму да би једна од страна раскинула уговор. У већини случајева, једна страна мора да поднесе писмено обавештење другој да раскине уговор.
Раскид уговора
Раскид уговора је када се уговор раскине јер се појединац погрешно представио, понашао незаконито - на пример, превара - или погрешио. На пример, ако сте купили кућу, али након даљег прегледа откријете да је продавац намерно сакрио лоше физичко стање куће, можете раскинути уговор. Раскид уговора може се десити ако једна страна није довољно стара да склопи уговор или ако старија особа није способна да доноси законске одлуке због неспособности.
Завршетак уговора
Уговор се у основи раскида када се обавезе наведене у уговору изврше. Стране треба да воде документацију која доказује да су испуниле своје уговорне дужности. Документација је корисна ако друга страна касније покуша да оспори испуњење ваших уговорних обавеза. Ако дође до спора, суд ће захтевати доказ о испуњењу уговора.
